上海青浦区古北香堤艺墅法拍房：上海市青浦区朱家角镇沙淀中路77弄62号1-3层
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1. 建筑特点：
- 类型：小区主要由双拼和联排别墅组成，属于纯别墅区。建筑的干挂石材外立面美观大气且坚固耐用，不仅提升了小区的整体档次，还能有效抵御风雨侵蚀，保持建筑外观的长期美观。
- 装修情况：部分房源由开发商统一装修，配备有电梯、中央空调、地暖、新风系统等设施，为业主提供了较高的居住舒适度和便利性。
2. 小区环境：
- 绿化：小区的绿化率高达50.17%左右，绿化环境非常好。区内种植了多种绿植，四季都有不同的景色，业主仿佛置身于一个小型的生态公园中，无论是散步还是休闲，都能感受到大自然的气息。
- 物业：由上海古北物业管理有限公司管理，提供专业的物业服务。保洁、保绿工作到位，小区内环境优美整洁；保安24小时巡逻，保障业主的居住安全。
- 容积率：容积率仅为0.66，建筑密度低，居住空间宽敞舒适，保证了业主的居住隐私和安静的居住环境。
3. 周边配套：
- 交通：距离地铁17号线朱家角站约1.2公里左右，步行或骑行可达。小区周边还有朱家角7路等公交线路经停，方便居民前往周边区域。如果自驾，可通过G50沪渝高速至朱枫公路出口下，向北沿朱溪路到达。驾车出行较为便利，可快速通往上海市区及周边其他地区。
- 教育：周边教育资源丰富，有朱家角幼儿园、朱家角小学、朱家角中学、东湖中学、珠溪中学等学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。
- 商业：附近有农工商超市、世纪联华、朱家角商城、尚都里休闲广场、证大大拇指广场等商业设施，为居民提供了日常购物、休闲娱乐的场所。
- 医疗：有朱家角人民医院（仁济附属）等医疗机构，为居民的健康提供保障。
- 其他：周边还有银行、邮局、加油站等配套设施，满足居民的日常生活需求。
4. 房屋价格：根据不同的户型、面积和装修情况，房价有所差异。例如，2023年有363平米的5室3厅精装修别墅，单价为39944元/平，售价1450万。目前整体均价在41551元/㎡左右。
总体而言，古北香堤艺墅是一个高品质的别墅小区，具有优越的地理位置、良好的小区环境和完善的周边配套，适合追求高品质居住生活的人士。
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小区地址：上海市青浦区朱家角镇沙淀中路77弄62号1-3层
公 交：
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| 小区名称：古北香堤艺墅 | 项目类型： | 绿化率：% |
| 物 业 费：0.00元/平方米·月 | 物业公司： | |
| 开 发 商： | ||
古北香堤艺墅本月均价： 0 元/平米 该小区出售房源：1 套
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上海青浦区古北香堤艺墅
5室2厅4卫323.91平米
1300万元
