现在投资写字楼前景有多大?宅讯编辑

2021-06-05       浏览次数:0

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

现在投资写字楼前景有多大?宅讯编辑友情提示,普通人千万不要投资写字楼!


第一,写字楼的租金回报率不高,导致了投资收益大大降低。


第二,写字楼属于商业投资,不属于住宅投资,卖出的税收非常高,其中一项增值税的加价幅度直接降低了你写字楼的升值收益。



第三,目前经济环境不景气,创业,租聘办公的市场非常萧条,投资写字楼可能会面临很长一段时间的空租,无收益状态。


第四,优质、黄金地段写字楼基本都是只租不售的状态,甚至说投资的成本价格非常高。而对于大部分人买得起的写字楼往往就是一个“坑”!


所以,有钱千万不要投资写字楼,对于普通投资者来说,这就是一个坑。我一个朋友就投资了一个小层面的写字楼,几年过去后,房子涨了一倍多,他的写字楼几乎都是原地在踏步。



论租金,又跑不赢商铺。更可气的是,脱手非常困难,降价处理都没人要!


所以,投资写字楼不见得有前景,但是长远看,投资写字楼可以保值,大型专业机构,投资写字楼还是可以的!



想要升值投资一线,新一线,强二线的房产;想要获得租金的回报,投资那些7%以上的合格,优质商铺!而对于写字楼来说,暂时没有看到闪光点,除非你是自己做大老板的,不想给房东打工,那么买一套写字楼投资,还说得过去!


打赏
凡注明"来源:宅讯"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
关键词:
0相关评论

热点楼盘

更多