现在投资写字楼怎么样?

2021-06-05       浏览次数:0

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随着住宅限购、限售等多重宏观调控的背景下,部分投资客把眼光转向了写字楼。


写字楼是商务、办公活动的场所。高端的写字楼所在区位较好,而且规模大,其配套设施完善,有专业的物业公司负责管理。



在资管新规落地的下,银行理财业务的收益率不断走低、发行量也逐年走低,近年比较火的余额宝的收益也逐年走低,投资写字楼这样的不动产成为了许多人的首选。


商住初始5%以上的回报,房租也是与日俱增,房子也在不断升值,三重收益,可以说是康通货膨胀的最好配置。


不过目前这个阶段,对于投资者来说,还是现金为王吧,如果要投资的话,一定要注重地段和物业!


商办产品特别是办公,地段是非常重要的,在一些交通枢纽的地段的写字楼,就很适合作为集团总部地址,出差交流方便。所以不论自用还是出租,都要看重这点。


写字楼来往人非常多,也比较复杂,同时使用非常的频繁,所以物业至关重要。从地库维护到保安保洁,都影响了企业的运营效率。


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