对于大多数的普通人而言，现在的生活条件好多了，很多家庭手上都有了一定的积蓄，就想着进行投资，增加一些额外的收益。那么如何进行投资呢，门槛比较高或专业性较强的不敢投，垄断性的行业又不让投，买房买商铺则成为了普通人投资的一种重要渠道。但是，商铺投资已经发展多年，比较好的商铺，大多数被人买了。只能从剩下的商铺里面，或者新开发的商业区里面选择，这就需要考验投资人的眼光和技巧了，给你以下建议。
第一，成本太高的不要买
大家都知道，随着网络经济的发展，实体店受到了一定的冲击，实体店不像若干年以前那样红火。如果购买商铺的成本过高，那么实体店负担的成本也会很高，这种成本最终是要转嫁到消费者手中的。举例说明，按照常规算法，一个商铺二十年左右回本比较理想，如果两百万购买一个商铺，每年要收取租金租十万元，作为普通的商家而言，在还没有经营的时候，就要付出十万元的成本，有的还需要重新装修，如果不是特别赚钱的行业，这样的成本非常之高。
第二，过于偏僻的不要买
随着城市化的发展，人口也在不断的流动。总体的方向，是农村向城市流动，偏僻地方向繁华地方流动，小地方向大地方流动。而商铺对于人流的需求非常之大。如果选择比较偏僻的地方购买商铺，若干年内可能人口不会得到增长，有可能还会下滑，那么你的商铺很有可能租不出去，即使租去出去收益也很难提高。
第三，不要借钱买商铺
现在房地产市场发展已经过了鼎盛时期，总体上而言，现在的商铺供过于求。所以，商铺投资可以作为一种稳健型的投资，但不能作为一种风险性的投资，也就是说要稳妥安全为主。或许有人会想，我借一部分资金，付完商铺的首付，然后每年收取到的租金，一部分用来偿还银行贷款，一部分用来偿还借人的钱，这样就可以空手套白狼了。按照现在的行情，这种操作手法风险很大，一旦中途商铺租不出去，那么你的资金压力就会非常的大。
祝你投资顺利。
