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宝山高境,殷高西路长江国际,适合重餐,医美,投资等多需求的旺铺

价格:196万元/套
当前状态:营业中 楼层:第1层(共1层)
类型:商业街商铺 装修:精装修
信息类型:出售 是否可分割:不可分割 
建筑面积:35平米 面宽:0.0米 进深:0.0米 层高:0.0米
地址:上海 宝山 殷高西路333(长江国际) (地图)
交通: 3号线殷高西路,1号线共康路
目标业态:餐饮美食,服装鞋包,休闲娱乐,美容美发,生活服务,百货超市
15821261710 来电咨询时,请说明是在宅讯看到的。 预约看房

商铺描述 商铺图片 地图交通

商铺配套: 客梯 货梯 扶梯 暖气 中央空调 停车位 燃气 网络 380V 上水 下水 排烟 排污 可明火 外摆区
目标业态: 餐饮美食 服装鞋包 休闲娱乐 美容美发 生活服务 百货超市
商铺特色: 低价转让 底层沿街 通天然气 超高得房率 地铁口

商铺紧邻3号线殷高西路站,附近固定居民20万+,购买商铺自营与投资有保障,详细资料电联

1、主力面积18-35㎡

 一楼76000元/平 

二楼56667元/平

   抵扣后总价一楼:120万起~

   抵扣后总价二楼:90万起~

目前日租金一楼15-20元/天/㎡ 二楼10-12元/天/㎡

2、纯投资统一托管17年,前三年固定租金6%6%6%  第四年开始租金9:1分成

3、不可自营  因商铺已是铺营业状态中周边三公里唯一的大型商业综合体,辐射48个住宅小区以及85万常住人口,客流量每日可达5万人次」

4、付款方式:一次性付款「客户如果资金紧张可以建议做信用贷,或者抵押贷。

5、独立产证,款清以后次月起算租金,一个月左右能拿到产证

补充:

满铺运营 没有空铺子 

全款付清一个月下产证 

独立产权 不动产证 

总价区间 90-300万

水电燃 物业费 公用费用运营商承担,空铺期 换商家 装修期 有租金


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小区地址:殷高西路333(长江国际)

公        交:3号线殷高西路,1号线共康路

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