发布：2021-10-09 16:38 浏览：71

宝山高境，殷高西路长江国际，适合重餐，医美，投资等多需求的旺铺

价格：196元/套
当前状态：营业中	楼层：第1层(共1层)
类型：商业街商铺	装修：精装修
信息类型：出售	是否可分割：不可分割
建筑面积：35平米面宽：0.0米进深：0.0米层高：0.0米
地址：上海宝山殷高西路333（长江国际） (地图)
交通： 3号线殷高西路，1号线共康路
目标业态：餐饮美食,服装鞋包,休闲娱乐,美容美发,生活服务,百货超市

15821261710 来电咨询时，请说明是在宅讯看到的。预约看房

商铺配套： 客梯货梯扶梯暖气中央空调停车位燃气网络 380V 上水下水排烟排污可明火外摆区

目标业态： 餐饮美食服装鞋包休闲娱乐美容美发生活服务百货超市

商铺特色： 低价转让底层沿街通天然气超高得房率近地铁口

商铺紧邻3号线殷高西路站，附近固定居民20万+，购买商铺自营与投资有保障，详细资料电联

1、主力面积18-35㎡

一楼76000元/平

二楼56667元/平

抵扣后总价一楼：120万起~

抵扣后总价二楼：90万起~

目前日租金一楼15-20元/天/㎡二楼10-12元/天/㎡

2、纯投资统一托管17年，前三年固定租金6%6%6% 第四年开始租金9：1分成

3、不可自营因商铺已是铺营业状态中周边三公里唯一的大型商业综合体，辐射48个住宅小区以及85万常住人口，客流量每日可达5万人次」

4、付款方式：一次性付款「客户如果资金紧张可以建议做信用贷，或者抵押贷。

5、独立产证，款清以后次月起算租金，一个月左右能拿到产证

补充：

满铺运营没有空铺子

全款付清一个月下产证

独立产权不动产证

总价区间 90-300万

水电燃物业费公用费用运营商承担，空铺期换商家装修期有租金

小区地址：殷高西路333（长江国际）

公交：3号线殷高西路，1号线共康路

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