浦东 川沙核心板块 妙境路沿街门面房出租 业主资金紧张 急需用钱
商铺描述 商铺图片 地图交通
商铺配套：
停车位
燃气
网络
380V
上水
下水
排烟
目标业态：
餐饮美食
服装鞋包
休闲娱乐
美容美发
生活服务
商铺特色：
底层沿街
大开间
通天然气
超高得房率
近地铁口
（提示：看铺子时不要打扰租客营业）
妙境路130号～136号（4开间纯一楼）
租客：华莱士?焙嘉米司?骨头兄弟?home咖啡店（4家租客，铺子全部通煤气，华莱士和焙嘉米司有重餐饮执照）
面积：425平
总价：2125万（税费各付）
年收租金：93万（带递增）
骨头兄弟：142平，年租金：30万
蛋糕店：130平，年租金：27万
华莱士：123平，年租金：26.4万
咖啡店：32平，年租金：9.6万）
面宽：21米
进深：16.5米
租客租金打款记录都可看
新闻热点：
交通：距离地铁2号线华夏东路站1公里（3个红绿灯）
周边1公里：川沙新镇政府，上海市川沙中学华夏西校，浦东新区教育学院附属学校，万丰别墅等成熟住宅区
出售原因：
房东买过来1年多时间，本来打算留给孩子收租的，现在公司开新店，急需资金周转，诚意出售，非诚勿扰！！！
重点介绍：
一：以下红圈框出来是几家租客刚上线20多天的外卖销量，牛羊肉汤主要做秋冬生意，目前夏季20多天的外卖量已经是1117单（客单价60到70元）。
二：2楼3楼4楼青年公寓，每层有50多间，3层有170间房，都是年轻人，平时吃饭就楼下就近消费，有自己的群体，有玩车的h打球，跳舞的一群人，线上线下消费有保障。
出售原因：房东买过来1年多时间，本来打算留给孩子收租的，现在公司开新店，急需资金周转，诚意出售，非诚勿扰！！！
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小区地址：妙境路130号～136号
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