上海虹口凉城广中路208号，商业裙楼公寓，咖啡厅，健身房等多个租客承租，开发商保留房
商铺描述 商铺图片 地图交通
商铺配套：
客梯
货梯
扶梯
中央空调
停车位
燃气
380V
上水
下水
排烟
排污
可明火
目标业态：
餐饮美食
休闲娱乐
生活服务
酒店宾馆
商铺特色：
通天然气
近地铁口
【商铺信息】
【商铺地址】:虹口区-凉城广中路208号
【商铺租客】:公寓，酒店，健身房，咖啡厅，烟酒店
【商铺面积】:6059.45平米
【商铺总价】:20000万
【商铺租金】:960万/年
【交通优势】:3.8号线虹口足球场步行10分钟
【业主心态】:独立产权，价都可谈
【地段优势】:虹口区鲁迅公园，地铁(3号线8号线虹口足球场)，每日100万客流，保证商铺消费能力。同比上海其他中心区域商圈每年多增长30-50%，是上海的标志性商业圈，业态丰富，商家满租，一铺难求，日均旅游加常住人口高达100万。
【客流导入】:周边拥有十数个密集住宅社区，406栋住宅楼 商业氛围浓厚，稳定消费人群40万以
【特点】·1.商圈成熟，周边数十个成熟社区，楼上写字楼人群拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流
2.纯一层，双开间大展示面 主街位罟 带租约 即买即收租金。
本商铺自带上下水，通燃气，有隔油池，产证是商铺性质!
徐家汇被喻为上海的商业中心领头羊，是上海的标志性商业圈，业态丰富，商家满租，一铺难求，日均旅游加常住人口高达100万。适合各类全业态经营;比如适合奶茶甜点，特色小吃，美容美发，餐饮美食，图文打印，精品水果，等
商铺描述 商铺图片 地图交通
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小区地址：广中路208号
公 交：
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张晓瑞 于 2021-09-06 评论道：
这个房子的层高是4米，这在上海的写字楼里面是占了比较大的优势的，另外就是它的面积大概在100平米左右，装修完了的话，可供使用的面积可能就在90平米左右，因为还有10平米的话，可能需要做一些茶水间或者是隔断，或者是厕所这样的公共区域，因此真正的办公区域可能只有90个平米左右，但是其实的话它的得房率还是比较高的了。另外就是他100平米的一个户型设计，加上4米的层高它是从来不缺客户的。之前上一次这个房子空出来的时候，用了三四天就又重新租了出去，它是有很大的一个客户群体存在的，还有就是它的地理位置也比较好，距离地铁非常的近，上班的话就会很方便，停车也会很方便，因为这个写字楼是有地下停车场的，停车位很充足。
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